31 Rue d'Echauffour, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d'Echauffour, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 31 Rue d'Echauffour, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Courteille Bord de Sarthe.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Echauffour à 61 mètres
- - Alençon à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 704 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 616 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Mezen à 111 mètres
- - Ecole primaire Gabrielle Grandière à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue d'Echauffour
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue d'Echauffour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d'Echauffour
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue d'Echauffour. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Echauffour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Echauffour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d'Echauffour dans son marché local
Prix du 31 Rue d'Echauffour par rapport à la voie
Sur Rue d'Echauffour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 31 Rue d'Echauffour se situe 23.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d'Echauffour par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Echauffour se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 21.53 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
