35 Rue d'Echauffour, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 626 €

de 1 107 € à 1 959 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue d'Echauffour, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°42 et de 6.62 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 35 Rue d'Echauffour, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Courteille Bord de Sarthe.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Echauffour à 104 mètres
- Alençon à 818 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 720 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 630 mètres
- Lycée professionnel Marcel Mezen à 98 mètres
- Ecole primaire Gabrielle Grandière à 543 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue d'Echauffour

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue d'Echauffour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue d'Echauffour dans son marché local

Prix du 35 Rue d'Echauffour par rapport à la voie

Sur Rue d'Echauffour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 35 Rue d'Echauffour se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue d'Echauffour par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d'Echauffour se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 18.34 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Grande Cour, 61000 Alençon(1,145 €)

Rue Ernest Marchand Saillant, 61000 Alençon(1,374 €)

Rue Louis Pasteur, 61000 Alençon(1,455 €)

Rue Marcel Mézen, 61000 Alençon(1,488 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue d'Echauffour

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue d'Echauffour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.