112 Rue de Bretagne, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°114 et de n°116.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 112 Rue de Bretagne, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Lancrel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 99 m² au sol - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bretagne à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 207 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 637 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 1040 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 112 Rue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 112 Rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 Rue de Bretagne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 112 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 112 Rue de Bretagne se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Rue de Bretagne par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Rue de Bretagne se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 11.6 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 112 Rue de Bretagne à Alençon
Le loyer moyen estimé au 112 Rue de Bretagne est de 12.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.39 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
