31 Rue de Bretagne, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°27 et du 1.48 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Rue de Bretagne, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame.
3 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bretagne à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 274 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 377 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 978 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Bretagne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 31 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 31 Rue de Bretagne se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Bretagne par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Bretagne se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 26.56 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
