40 Rue de Bretagne, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°38 et du 3.02 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 40 Rue de Bretagne, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 289 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 355 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 968 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 281 mètres
Ventes au 40 Rue de Bretagne
Une vente a été recensée au 40 Rue de Bretagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Bretagne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 40 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 40 Rue de Bretagne se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Bretagne par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Bretagne se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 28.47 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
