5 bis Rue de Bretagne, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue de Bretagne, 61000 Alençon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 393 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 364 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 873 mètres
- - Ecole primaire Masson à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de Bretagne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 5 bis Rue de Bretagne se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de Bretagne par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue de Bretagne se situe 31.53 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 15.62 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue de Bretagne à Alençon
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue de Bretagne est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
