83 Rue de Bretagne, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°85 et de n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 83 Rue de Bretagne, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Villeneuve.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bretagne à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 105 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 524 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 1026 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Rue de Bretagne, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°83 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 83 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 83 Rue de Bretagne se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue de Bretagne par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Rue de Bretagne se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Alençon et 9.95 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
