22 Rue de Cerisé, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Cerisé, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², supérieur de 26.09 % à celui du n°25 mais inférieur de 8.3 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 22 Rue de Cerisé, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Courteille Bord de Sarthe.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Du Poilu à 171 mètres
- - Alençon à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 600 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 323 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Mezen à 490 mètres
- - Ecole primaire Point du Jour à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Cerisé
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Cerisé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Cerisé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Cerisé, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Cerisé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Cerisé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Cerisé dans son marché local
Prix du 22 Rue de Cerisé par rapport à la voie
Sur Rue de Cerisé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 22 Rue de Cerisé se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Cerisé par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Cerisé se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Alençon et 0.41 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
