35 Rue de Cerisé, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Cerisé, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 35 Rue de Cerisé, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Courteille Point du Jour.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Du Jour à 135 mètres
- - Alençon à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 663 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 318 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Mezen à 496 mètres
- - Ecole primaire Point du Jour à 292 mètres
Ventes au 35 Rue de Cerisé
Une vente a été recensée au 35 Rue de Cerisé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Cerisé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Cerisé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Cerisé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Cerisé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Cerisé dans son marché local
Prix du 35 Rue de Cerisé par rapport à la voie
Sur Rue de Cerisé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 35 Rue de Cerisé se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Cerisé par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Cerisé se situe 23.25 % en dessous de la moyenne de Alençon et -12.08 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
