8 Rue de Cerisé, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Cerisé, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.62 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue de Cerisé, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Courteille Bord de Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reservoirs à 164 mètres
- - Alençon à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 445 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 375 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Cerisé
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Cerisé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Cerisé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Cerisé, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Cerisé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Cerisé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Cerisé dans son marché local
Prix du 8 Rue de Cerisé par rapport à la voie
Sur Rue de Cerisé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 8 Rue de Cerisé se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Cerisé par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Cerisé se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Alençon et -1.37 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
