34 Rue de l'Adoration, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de l'Adoration, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², inférieur de 8.56 % à celui du n°36 et du 1.82 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 34 Rue de l'Adoration, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lancrel.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilly à 77 mètres
- - Alençon à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 654 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 219 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 640 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de l'Adoration
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de l'Adoration au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de l'Adoration
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de l'Adoration, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Adoration
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Adoration complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de l'Adoration dans son marché local
Prix du 34 Rue de l'Adoration par rapport à la voie
Sur Rue de l'Adoration, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 34 Rue de l'Adoration se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de l'Adoration par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de l'Adoration se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 22.04 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
