12 Rue de la Brebiette, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Brebiette, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², supérieur de 12.1 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
À propos du 12 Rue de la Brebiette, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Lancrel.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapeau Rouge à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 276 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 445 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 694 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Brebiette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Brebiette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Brebiette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Brebiette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Brebiette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Brebiette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Brebiette dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Brebiette par rapport à la voie
Sur Rue de la Brebiette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 12 Rue de la Brebiette se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Brebiette par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Brebiette se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Alençon et 1.3 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
