Rue Giroye, 61000 Alençon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Giroye, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 350 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Giroye dans son marché local
Prix Rue Giroye par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Giroye se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 3.3 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Giroye à Alençon
Le loyer moyen estimé Rue Giroye est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Giroye
Les ventes enregistrées Rue Giroye témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Giroye
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bretagne à 51 mètres
- - Alençon à 1654 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 73 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 485 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 995 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 365 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Giroye
Adresses Rue Giroye
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Giroye, classées par tranches de numéros.
