21 Rue de la Brebiette, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Brebiette, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°19 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 21 Rue de la Brebiette, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Lancrel.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapeau Rouge à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 358 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 514 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 805 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 527 mètres
Ventes au 21 Rue de la Brebiette
Une vente a été recensée au 21 Rue de la Brebiette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Brebiette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Brebiette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Brebiette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Brebiette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Brebiette dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Brebiette par rapport à la voie
Sur Rue de la Brebiette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 21 Rue de la Brebiette se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Brebiette par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Brebiette se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 18.46 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
