32 Rue de la Brebiette, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Brebiette, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°34 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 32 Rue de la Brebiette, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Lancrel.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapeau Rouge à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 309 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 492 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 765 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Brebiette
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Brebiette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Brebiette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Brebiette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Brebiette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Brebiette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Brebiette dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Brebiette par rapport à la voie
Sur Rue de la Brebiette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 32 Rue de la Brebiette se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Brebiette par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Brebiette se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 19 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
