12 Rue de la Forêt de Multonne, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Forêt de Multonne, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², supérieur de 13.76 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue de la Forêt de Multonne, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Villeneuve.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estienne D'orves à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 882 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1306 mètres
- - Ecole primaire Robert Desnos à 220 mètres
Ventes au 12 Rue de la Forêt de Multonne
Les 2 ventes au 12 Rue de la Forêt de Multonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Forêt de Multonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Forêt de Multonne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Forêt de Multonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Forêt de Multonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Forêt de Multonne dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Forêt de Multonne par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt de Multonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 12 Rue de la Forêt de Multonne se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Forêt de Multonne par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Forêt de Multonne se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 22.08 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
