11 Rue de la Pyramide, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Pyramide, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Pyramide, 61000 Alençon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Residence Strasbourg à 140 mètres
- - Alençon à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 557 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 619 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 557 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Pyramide
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Pyramide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Pyramide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Pyramide, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Pyramide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Pyramide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Pyramide dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Pyramide par rapport à la voie
Sur Rue de la Pyramide, le prix moyen des appartements s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 11 Rue de la Pyramide se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Pyramide par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Pyramide se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Alençon et 15.83 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Pyramide à Alençon
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Pyramide est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.4 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
