3 Rue de la Pyramide, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Pyramide, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Pyramide, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Halle aux Toiles-Centre-Préfecture à dominante résidentielle.
6 niveaux - 45 logements - 314 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1095 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Residence Strasbourg à 146 mètres
- - Alençon à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 550 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 612 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 550 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Pyramide
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Pyramide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Pyramide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Pyramide, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Pyramide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Pyramide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Pyramide dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Pyramide par rapport à la voie
Sur Rue de la Pyramide, le prix moyen des appartements s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 3 Rue de la Pyramide se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Pyramide par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Pyramide se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Alençon et 15.97 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Pyramide à Alençon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Pyramide est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.43 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
