32 Rue de Lancrel, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Lancrel, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 Rue de Lancrel, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lancrel.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 103 mètres
- - Alençon à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 554 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 159 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 776 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 74 mètres
Ventes au 32 Rue de Lancrel
Une vente a été recensée au 32 Rue de Lancrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Lancrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Lancrel, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Lancrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Lancrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Lancrel dans son marché local
Prix du 32 Rue de Lancrel par rapport à la voie
Sur Rue de Lancrel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 32 Rue de Lancrel se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Lancrel par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Lancrel se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 29.39 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
