4 Rue de Lancrel, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 579 €

de 1 087 € à 1 877 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Lancrel, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue de Lancrel, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Lancrel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mediatheque à 70 mètres
- Alençon à 1062 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Alençon à 566 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 215 mètres
- Lycée général et technologique Alain à 848 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 144 mètres

Ventes au 4 Rue de Lancrel

Les 0 ventes au 4 Rue de Lancrel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Lancrel dans son marché local

Prix du 4 Rue de Lancrel par rapport à la voie

Sur Rue de Lancrel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 4 Rue de Lancrel se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Lancrel par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Lancrel se situe 31.91 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 14.25 % au-dessus de celle de Orne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Desgenettes, 61000 Alençon(1,562 €)

Impasse de l'Ecusson, 61000 Alençon(1,187 €)

Rue du Colibri, 61000 Alençon(1,223 €)

Boulevard Francois Mezeray, 61000 Alençon(1,296 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Lancrel

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Lancrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.