42 Rue de Lancrel, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Lancrel, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 9.15 % à celui du n°38 et de 3.14 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 42 Rue de Lancrel, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Lancrel.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0961 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0958 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0960 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 123 mètres
- - Alençon à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 549 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 140 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 750 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 47 mètres
Ventes au 42 Rue de Lancrel
Une vente a été recensée au 42 Rue de Lancrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Lancrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de Lancrel, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Lancrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Lancrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Lancrel dans son marché local
Prix du 42 Rue de Lancrel par rapport à la voie
Sur Rue de Lancrel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 42 Rue de Lancrel se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Lancrel par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Lancrel se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 20.59 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
