51 Rue de Vicques, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue de Vicques, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², inférieur de 11.51 % à celui du n°68 et de 11.72 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 51 Rue de Vicques, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Courteille Bord de Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Du Jour à 164 mètres
- - Alençon à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 916 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 462 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Mezen à 558 mètres
- - Ecole primaire Gabrielle Grandière à 151 mètres
Ventes au 51 Rue de Vicques
Les 2 ventes au 51 Rue de Vicques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue de Vicques dans son marché local
Prix du 51 Rue de Vicques par rapport à la voie
Sur Rue de Vicques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 51 Rue de Vicques se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue de Vicques par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue de Vicques se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Alençon et 8.01 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 51 Rue de Vicques
Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue de Vicques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 51 Rue de Vicques
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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