Rue de Vicques, 61000 Alençon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Vicques, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 801 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Vicques dans son marché local
Prix Rue de Vicques par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Vicques se situe 34.45 % en dessous de la moyenne de Alençon et 42.62 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Vicques à Alençon
Le loyer moyen estimé Rue de Vicques est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 16.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Vicques
Les ventes enregistrées Rue de Vicques témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Vicques
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Matin à 90 mètres
- - Alençon à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 1069 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 268 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Mezen à 972 mètres
- - Ecole primaire Point du Jour à 206 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Vicques
Adresses Rue de Vicques
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Vicques, classées par tranches de numéros.
