37 a Rue de Villeneuve, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 a Rue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°42 et du 2.78 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 37 a Rue de Villeneuve, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Villeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Saint Leonard à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 660 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1072 mètres
- - Ecole primaire Robert Desnos à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 37 a Rue de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 37 a Rue de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 a Rue de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 a Rue de Villeneuve, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 a Rue de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 a Rue de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 a Rue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 37 a Rue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 37 a Rue de Villeneuve se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 a Rue de Villeneuve par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 a Rue de Villeneuve se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Alençon et 11.29 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
