14 Rue des Capucins, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 13.59 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 14 Rue des Capucins, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Halle aux Toiles-Centre-Préfecture.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0071 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plenitre à 52 mètres
- - Alençon à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 492 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 582 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 492 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Dupont à 240 mètres
Ventes au 14 Rue des Capucins
Une vente a été recensée au 14 Rue des Capucins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Capucins, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 14 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 14 Rue des Capucins se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Capucins par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Capucins se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Alençon et 13.93 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
