16 Rue des Capucins, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 16 Rue des Capucins, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Halle aux Toiles-Centre-Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plenitre à 60 mètres
- - Alençon à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 489 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 578 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 489 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Dupont à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Capucins, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 16 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 16 Rue des Capucins se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Capucins par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Capucins se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 31.24 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
