16 Rue des Fabriques, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Fabriques, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², inférieur de 8.54 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.54 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 16 Rue des Fabriques, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Montsort.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tisons à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 232 mètres
- - Collège Jean Racine à 232 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 286 mètres
Ventes au 16 Rue des Fabriques
Une vente a été recensée au 16 Rue des Fabriques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Fabriques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Fabriques, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Fabriques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Fabriques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Fabriques dans son marché local
Prix du 16 Rue des Fabriques par rapport à la voie
Sur Rue des Fabriques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 16 Rue des Fabriques se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Fabriques par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Fabriques se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 24.4 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
