2 Rue des Fabriques, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fabriques, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.46 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue des Fabriques, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Montsort.
2 niveaux - 1 logement - 284 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tisons à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 293 mètres
- - Collège Jean Racine à 293 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fabriques
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fabriques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fabriques dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fabriques par rapport à la voie
Sur Rue des Fabriques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 2 Rue des Fabriques se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fabriques par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fabriques se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Alençon et 10.82 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
