1 Rue des Fréres Niverd, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Fréres Niverd, affiche un prix moyen de 821 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°3 et de Infinity % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
À propos du 1 Rue des Fréres Niverd, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Lyautey-Croix Mercier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 58 logements - 372 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chartier à 120 mètres
- - Alençon à 1402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Honoré de Balzac à 608 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 608 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Fréres Niverd
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Fréres Niverd au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Fréres Niverd dans son marché local
Prix du 1 Rue des Fréres Niverd par rapport à la voie
Sur Rue des Fréres Niverd, le prix moyen des appartements s'établit à 821 €/m². Avec un prix moyen de 821 €/m², le 1 Rue des Fréres Niverd se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Fréres Niverd par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Fréres Niverd se situe 33.63 % en dessous de la moyenne de Alençon et 40.85 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
