36 Rue des Fréres Niverd, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Fréres Niverd, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°40 mais supérieur de 2.01 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
À propos du 36 Rue des Fréres Niverd, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Lyautey-Croix Mercier.
1 niveau - 242 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Mercier à 81 mètres
- - Alençon à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Honoré de Balzac à 744 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 744 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Fréres Niverd
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Fréres Niverd au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Fréres Niverd dans son marché local
Prix du 36 Rue des Fréres Niverd par rapport à la voie
Sur Rue des Fréres Niverd, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 36 Rue des Fréres Niverd se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Fréres Niverd par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Fréres Niverd se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Alençon et 4.38 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
