12 Rue des Grands Jardins, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Grands Jardins, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 12 Rue des Grands Jardins, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Saint Leonard à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 629 mètres
- - Collège Jean Racine à 785 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 784 mètres
- - Ecole primaire Masson à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Grands Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Grands Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Grands Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Grands Jardins, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Grands Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Grands Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Grands Jardins dans son marché local
Prix du 12 Rue des Grands Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 12 Rue des Grands Jardins se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Grands Jardins par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Grands Jardins se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de Alençon et -7.53 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
