Avenue Koutiala, 61000 Alençon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Koutiala, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 142 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Koutiala dans son marché local
Prix Avenue Koutiala par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Koutiala se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Alençon et 17.78 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Koutiala à Alençon
Le loyer moyen estimé Avenue Koutiala est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.2 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.8 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Koutiala
Les ventes enregistrées Avenue Koutiala témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Koutiala
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Racine (Bd Koutiala) à 153 mètres
- - Alençon à 1459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 97 mètres
- - Collège Jean Racine à 97 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 312 mètres
- - Ecole primaire Montsort à 256 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Koutiala
Adresses Avenue Koutiala
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Koutiala, classées par tranches de numéros.
