48 Rue des Grands Jardins, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Grands Jardins, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 22.8 % à celui du n°29 et du 22.62 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 48 Rue des Grands Jardins, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alencon - Racine-Arrêt Urbain à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 671 mètres
- - Collège Jean Racine à 671 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 706 mètres
- - Ecole primaire Masson à 575 mètres
Ventes au 48 Rue des Grands Jardins
Une vente a été recensée au 48 Rue des Grands Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Grands Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Grands Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Grands Jardins dans son marché local
Prix du 48 Rue des Grands Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 48 Rue des Grands Jardins se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Grands Jardins par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Grands Jardins se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Alençon et 13.55 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
