12 Rue des Granges, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Granges, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°10 et de 0.07 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue des Granges, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 37 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 22 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Montsort à 202 mètres
- - Alençon à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 618 mètres
- - Collège Jean Racine à 618 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 425 mètres
- - Ecole primaire Masson à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 12 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 12 Rue des Granges se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Granges par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Granges se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 1.66 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Granges
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Granges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Granges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
113 annonces en vente chez Flatway
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
