35 Rue des Granges, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Granges, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°33 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 35 Rue des Granges, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Montsort à 163 mètres
- - Alençon à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 544 mètres
- - Collège Jean Racine à 544 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 371 mètres
- - Ecole primaire Masson à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Granges, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 35 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 35 Rue des Granges se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Granges par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Granges se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 24.23 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
