39 Rue des Granges, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Granges, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°56 et de 2.01 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 39 Rue des Granges, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Montsort à 162 mètres
- - Alençon à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 539 mètres
- - Collège Jean Racine à 539 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 369 mètres
- - Ecole primaire Masson à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 39 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 39 Rue des Granges se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Granges par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue des Granges se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 8.79 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
