44 Rue des Granges, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Granges, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 44 Rue des Granges, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Montsort à 172 mètres
- - Alençon à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 563 mètres
- - Collège Jean Racine à 563 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 386 mètres
- - Ecole primaire Masson à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Granges, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 44 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 44 Rue des Granges se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Granges par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Granges se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 27.73 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
