18 Rue des Hameaux, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Hameaux, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 18 Rue des Hameaux, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Villeneuve.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Saint Leonard à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 812 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1212 mètres
- - Ecole primaire Robert Desnos à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Hameaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Hameaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Hameaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Hameaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Hameaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Hameaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Hameaux dans son marché local
Prix du 18 Rue des Hameaux par rapport à la voie
Sur Rue des Hameaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 18 Rue des Hameaux se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Hameaux par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Hameaux se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 16.2 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
