11 Rue des Marcheries, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue des Marcheries, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Halle aux Toiles-Centre-Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 67 logements - 9 locaux - 74 parkings - 1951 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1028 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 39 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 108 mètres
- - Alençon à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 657 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 603 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 657 mètres
- - Ecole primaire Masson à 419 mètres
Ventes au 11 Rue des Marcheries
Les 4 ventes au 11 Rue des Marcheries constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Marcheries dans son marché local
Prix du 11 Rue des Marcheries par rapport à la voie
Sur Rue des Marcheries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 11 Rue des Marcheries se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Marcheries par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Marcheries se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 11.72 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue des Marcheries
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Marcheries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue des Marcheries
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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