2 Rue des Marcheries, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Marcheries, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue des Marcheries, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Halle aux Toiles-Centre-Préfecture.
4 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 101 mètres
- - Alençon à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 579 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 665 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 579 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Dupont à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marcheries
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marcheries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Marcheries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Marcheries, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marcheries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marcheries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Marcheries dans son marché local
Prix du 2 Rue des Marcheries par rapport à la voie
Sur Rue des Marcheries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 2 Rue des Marcheries se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Marcheries par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Marcheries se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 28.69 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
