36 Rue des Marcheries, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Marcheries, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 36 Rue des Marcheries, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Halle aux Toiles-Centre-Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 134 mètres
- - Alençon à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 683 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 577 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 683 mètres
- - Ecole primaire Masson à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Marcheries
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Marcheries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Marcheries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Marcheries, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Marcheries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Marcheries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Marcheries dans son marché local
Prix du 36 Rue des Marcheries par rapport à la voie
Sur Rue des Marcheries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 36 Rue des Marcheries se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Marcheries par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Marcheries se situe 0 % en dessous de la moyenne de Alençon et 14.44 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
