112 Rue des Tisons, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Rue des Tisons, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°114 et de n°129.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 112 Rue des Tisons, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Montsort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 628 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhin Et Danube à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 394 mètres
- - Collège Jean Racine à 394 mètres
- - Ecole d'esthétique et de coiffure silvya terrade Alencon à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Assomption à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 112 Rue des Tisons
Aucune vente n'a été recensée au 112 Rue des Tisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Rue des Tisons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 Rue des Tisons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°112 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Rue des Tisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Rue des Tisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Rue des Tisons dans son marché local
Prix du 112 Rue des Tisons par rapport à la voie
Sur Rue des Tisons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 112 Rue des Tisons se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Rue des Tisons par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Rue des Tisons se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Alençon et 18.84 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 112 Rue des Tisons à Alençon
Le loyer moyen estimé au 112 Rue des Tisons est de 12.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
