14 Rue Desgenettes, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Desgenettes, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°9 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 14 Rue Desgenettes, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Lancrel.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 501 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 125 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 780 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 78 mètres
Ventes au 14 Rue Desgenettes
Les 2 ventes au 14 Rue Desgenettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Desgenettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Desgenettes, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Desgenettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Desgenettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Desgenettes dans son marché local
Prix du 14 Rue Desgenettes par rapport à la voie
Sur Rue Desgenettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 14 Rue Desgenettes se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Desgenettes par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Desgenettes se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 20.04 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
