6 Rue du Change, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Rue du Change, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montsort.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Presbytère Saint-Pierre de Montsort à 144 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Alencon - Racine-Arrêt Urbain à 131 mètres
- - Alençon à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 304 mètres
- - Collège Jean Racine à 304 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 150 mètres
- - Ecole primaire Montsort à 144 mètres
Ventes au 6 Rue du Change
Les 0 ventes au 6 Rue du Change constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Change dans son marché local
Prix du 6 Rue du Change par rapport à la voie
Sur Rue du Change, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 6 Rue du Change se situe 20.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Change par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Change se situe 23.73 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 42.29 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue du Change
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Change apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue du Change
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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