7 Rue du Change, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Change, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°16 et de 6.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue du Change, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montsort.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Presbytère Saint-Pierre de Montsort à 115 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Alencon - Racine-Arrêt Urbain à 121 mètres
- - Alençon à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 277 mètres
- - Collège Jean Racine à 277 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 121 mètres
- - Ecole primaire Montsort à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Change
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Change au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Change dans son marché local
Prix du 7 Rue du Change par rapport à la voie
Sur Rue du Change, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 7 Rue du Change se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Change par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Change se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 15.65 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue du Change
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Change apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue du Change
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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