44 Rue du Chemin des Planches, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Chemin des Planches, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 44 Rue du Chemin des Planches, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lancrel.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazeline à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 386 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 606 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 904 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Chemin des Planches
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Chemin des Planches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Chemin des Planches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue du Chemin des Planches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Chemin des Planches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Chemin des Planches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Chemin des Planches dans son marché local
Prix du 44 Rue du Chemin des Planches par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin des Planches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 44 Rue du Chemin des Planches se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Chemin des Planches par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Chemin des Planches se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 29.1 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
