53 Rue du Docteur Rene Laennec, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue du Docteur Rene Laennec, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², supérieur de 8.82 % à celui du n°49 et de 8.49 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 53 Rue du Docteur Rene Laennec, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Courteille Point du Jour à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 564 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alençon à 203 mètres
- - Alençon à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 511 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 299 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 511 mètres
- - Ecole primaire Point du Jour à 414 mètres
Ventes au 53 Rue du Docteur Rene Laennec
Les 3 ventes au 53 Rue du Docteur Rene Laennec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue du Docteur Rene Laennec dans son marché local
Prix du 53 Rue du Docteur Rene Laennec par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Rene Laennec, le prix moyen des appartements s'établit à 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 53 Rue du Docteur Rene Laennec se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue du Docteur Rene Laennec par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue du Docteur Rene Laennec se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Alençon et 23.56 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
