23 Rue du Mans, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Mans, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², identique à celui du n°27 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°30.Cette maison est une construction,
À propos du 23 Rue du Mans, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Montsort.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernouf à 69 mètres
- - Alençon à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 372 mètres
- - Collège Jean Racine à 372 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 136 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Mans
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Mans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Mans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Mans, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Mans dans son marché local
Prix du 23 Rue du Mans par rapport à la voie
Sur Rue du Mans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 23 Rue du Mans se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Mans par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Mans se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 20.38 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
