31 Rue du Mans, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Mans, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°27 mais supérieur de 5.11 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue du Mans, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Montsort.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre du quartier de Montsor à 92 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ernouf à 82 mètres
- - Alençon à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 359 mètres
- - Collège Jean Racine à 359 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 124 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Mans
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Mans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Mans dans son marché local
Prix du 31 Rue du Mans par rapport à la voie
Sur Rue du Mans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 31 Rue du Mans se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Mans par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Mans se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 27.22 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue du Mans
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Mans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue du Mans
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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