38 Rue du Mans, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Rue du Mans, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montsort à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 248 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre du quartier de Montsor à 90 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montsort à 92 mètres
- - Alençon à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 337 mètres
- - Collège Jean Racine à 337 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 111 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Mans
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Mans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Mans dans son marché local
Prix du 38 Rue du Mans par rapport à la voie
Sur Rue du Mans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 38 Rue du Mans se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Mans par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Mans se situe 23.98 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 7.38 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue du Mans
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Mans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue du Mans
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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